GRAD PANČEVO
RASPISUJE JAVNI OGLAS ZA JAVNO NADMETANJE
RADI OTUĐENJA NEIZGRAĐENOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
I
PODACI O GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU KOJE SE OTUĐUJE
Predmet otuđenja su kat.parcele br. 2293/1 i 2293/6, obe K.O. Pančevo , a kako sledi u tabeli:
II
PODACI IZ PLANSKE DOKUMENTACIJE O GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU I OBJEKTIMA KOJI SE NA NJEMU MOGU GRADITI
Prema informaciji o lokaciji br.003167986 2025 08725 004 005 353 018 od 17.07.2025.godine, koju je izdao Sekretarijat za urbanizam, građevinske, stambeno-komunalne poslove i saobraćaj Gradske uprave grada Pančeva predmetne kat. parcele nalaze se u obuhvatu Plana generalne regulacije proširena Misa sa grobljem (Celina 3) u Pančevu („Službeni list grada Pančeva“, broj 25/14, 7/15-ispravka,36/15-ispravka, 29/21 i 12/25)– u daljem tekstu: Plan.
Planom je definisana namena parcele – stanovanje sa kompatibilnim namenama. Pravila građenja objekta definisana su planskim dokumentom.
III
PODACI O UREĐENOSTI GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Katastarska parcela iz tabele je delimično opremljena objektima komunalne infrastrukture.
Uslovi priključenja na komunalnu i ostalu infrastrukturu pribavljaju se od imaoca javnih ovlašćenja u postupku izdavanja lokacijskih uslova.
IV
OBAVEZE LICA KOME SE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE OTUĐUJE
Lice kome se nepokretnosti otuđuju je obavezno da o svom trošku izvrši eventualnu izgradnju objekata komunalne infrastrukture prema uslovima imaoca javnih ovlašćenja pribavljenih u postupku izdavanja lokacijskih uslova, zaključivanjem ugovora o pripremanju, odnosno opremanju građevinskog zemljišta. Za iznos utvrđen ugovorom lice ima pravo na umanjenje obračuna doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta u postupku izdavanja građevinske dozvole.
Lice kome se nepokretnosti otuđuju je u obavezi da, o svom trošku, sa gradom Pančevom zaključi ugovor o konstituisanju prava službenosti prolaza preko kat.parcele br.2293/11 K.O. Pančevo (koja parcela je planirana za proširenje postojeće saobraćajnice-Ul.Hercegovačka) do privođenja nameni.
V
POČETNA CENA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA, NAČIN I USLOVI PLAĆANJA
Početna cena građevinskog zemljišta koje je predmet javnog nadmetanja data je u tabeli.
Licitacioni korak je 5 % od početne cene građevinskog zemljišta, što iznosi:
-za parcelu pod rednim brojem 1.- 87.845,78 dinara
-za parcelu pod rednim brojem 2.- 88.124,66 dinara
Najviša postignuta cena po završenom javnom nadmetanju predstavljaće kupopoprodajnu cenu.
Učesnik javnog nadmetanja koji je ponudio najviši iznos potpisuje izjavu da je ponudio najviši iznos sa naznakom visine iznosa u dinarima.
Lice kome se nepokretnost otuđuje dužno je da zaključi ugovor o otuđenju nepokretnosti u roku od 30 dana od dana donošenja Rešenja o otuđenju Skupštine grada Pančeva.
Lice kome se nepokretnost otuđuje dužno je da isplati kupoprodajnu cenu u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora o otuđenju nepokretnosti.
VI
GARANTNI IZNOS ZA UČEŠĆE U POSTUPKU I ROK ZA POVRAĆAJ GARANTNOG IZNOSA UČESNICIMA KOJI NE PONUDE NAJPOVOLJNIJU CENU ZA OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Obaveza učesnika u javnom nadmetanju je da na podračun broj 840-1369804-24, otvoren kod Ministarstva finansija RS – Uprave za trezor, Filijala Pančevo, primalac: grad Pančevo, svrha: Gradska uprava grada Pančeva – garantni iznos za učešće na javnim nadmetanjima, uplati garantni iznos u visini datoj u tabeli iz odeljka I.
Rok za povraćaj garantnog iznosa učesnicima koji ne ponude najpovoljniju cenu za otuđenje građevinskog zemljišta je 15 dana od dana javnog nadmetanja.
Skupština grada Pančeva donosi Rešenje o otuđenju građevinskog zemljišta i dostavlja ga svim učesnicima javnog nadmetanja.
Ako podnosilac prijave koji je najpovoljniji ponuđač ne zaključi Ugovor o otuđenju građevinskog zemljišta, gubi pravo na povraćaj garantnog iznosa.
Ako dođe do zaključenja ugovora o otuđenju građevinskog zemljišta, uplaćeni garantni iznos predstavlja deo kupoprodajne cene.
Ako lice kome se građevinsko zemljište otuđuje ne izvrši svoju ugovornu obavezu plaćanja kupoprodajne cene građevinskog zemljišta u propisanom roku, Ugovor o otuđenju građevinskog zemljišta se jednostrano raskida. U slučaju raskida Ugovora o otuđenju građevinskog zemljišta ne vrši se povraćaj sredstava koja su uplaćena na ime garantnog iznosa za učešće u postupku javnog nadmetanja.
VII
OBAVEŠTENJE O PODNOŠENJU PRIJAVE
Prijava za učešće u javnom nadmetanju sa priloženom dokumentacijom dostavlja se poštom ili lično na adresu Grad Pančevo, Trg Kralja Petra I 2-4 U ZATVORENOJ KOVERTI SA NAZNAKOM NA KOVERTI:
– SEKRETARIJAT ZA IMOVINU – „ZA KOMISIJU ZA RASPOLAGANJE NEPOKRETNOSTIMA U JAVNOJ SVOJINI GRADA PANČEVA – NE OTVARAJ“
– UZ NAZNAKU NEPOKRETNOSTI NA KOJU SE ODNOSI i KO JE PODNOSILAC PRIJAVE
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzimati u razmatranje i iste će biti odbačene.
Blagovremenim prijavama se smatraju one prijave koje pristignu na adresu Grad Pančevo, Trg Kralja Petra I 2-4, najkasnije do 25. avgusta 2025. godine, do 15:00 časova.
VIII
OBAVEŠTENJE O DOKUMENTACIJI KOJA SE MORA PRILOŽITI PRILIKOM PRIJAVLJIVANJA NA OGLAS
Prijava za učešće na javnom nadmetanju mora biti potpisana od strane fizičkog lica, odnosno potpisana od strane ovlašćenog lica i obavezno sadrži:
– za fizička lica: ime i prezime, JMBG, adresu stanovanja,
– za preduzetnike i pravna lica: naziv, odnosno poslovno ime, MB, PIB, sedište
Uz prijavu se dostavlja i:
1. dokaz o uplaćenom garantnom iznosu,
2. uredno ovlašćenje za zastupanje,
3. fotokopija LK za fizička lica,
4. izvod iz registra nadležnog organa ne stariji od šest meseci (za pravna lica i preduzetnike),
5. potvrda o poreskom identifikacionom broju,
6. potvrda o izmirenju obaveza po osnovu izvornih prihoda grada Pančeva koju izdaje Sekretarijat za poresku administraciju i
7. potvrda o izmirenju obaveza po osnovu izvornih prihoda grada Pančeva koju izdaje Sekretarijat za finansije i
8. izjava podnosioca prijave da prihvata sve uslove iz javnog oglasa.
IX
MESTO I VREME ODRŽAVANJA JAVNOG NADMETANJA
Javno nadmetanje održaće se u prostorijama Gradske uprave grada Pančeva, Trg Kralja Petra I 2-4 , Pančevo, u Maloj sali na I spratu, 26. avgusta 2025. godine, sa početkom u 12:00 časova.
Bliža obaveštenja u vezi sa oglasom, kao i dokumentacijom na osnovu koje je sačinjen i raspisan ovaj oglas, mogu se dobiti u prostorijama JP „Urbanizam“ Pančevo, u ulici Karađorđeva br.4, Pančevo, kontakt osoba: Milan Balčin, telefon broj 013/ 219-0320 i u prostorijama Sekretarijata za imovinu Gradske uprave grada Pančeva, Trg Kralja Petra I 2-4 , Pančevo, kontakt osoba: Dejan Jovanović, telefon broj 013/351-228.
