Severna industrijska zona je greenfield lokacija obuhvaćena Generalnim urbanističkim planom u okviru koje grad Pančevo ima 75ha zemljišta u svom vlasništvu. U pitanju je neizgrađeno građevinsko zemljište koje izlazi na državni put II reda Ečka- Kovačica-Pančevo (Jabučki put), a omeđena je i opštinskim putem, odnosno međunarnom železničkom prugom Beograd – Pančevo – Vršac – Rumunija. Ova zona ima izuzetan položaj zato što se izgradnjom Kineskog mosta stvaraju uslovi za izgradnju državnog puta prvog reda M24 koji će neposredno tangirati Severnu industrijsku zonu. M24 će predstavljati vezu Beograda-Novog Sada i povezaće se sa pravcem magistralnog puta ka Vršcu – granici sa Rumunijom
Razvoj greenfield zona prepoznat je kao prioritet „Strategije razvoja opštine Pančevo 2007-2025. godina“ a biće prioritetni projekat grada Pančeva i u novom krovnom strateškom dokumentu čija je izrada u toku ( Revizija strategije na period 2014 – 2020. koji sufinansira Pokrajinski sekretarijat za međuregionalnu saradnju i lokalnu samoupravu).
U neposrednoj blizini ove grinfild lokacije nalazi se i industrija posebne namene “UTVA Avioindustrija“ Pančevo, kao i veći broj preduzeća iz oblasti građevinarstva, poljoprivrede, drumskog prevoza tereta. Razvoj severne industrijske zone omogućava postojećim uspešnim malim i srednjim preduzećima u zoni i neposrednoj okolini (oko 50 preduzeća, od kojih 2 velika, 4 srednja) da šire svoju proizvodnju tj. poslovnu delatnost, a takođe omogućava i dolazak novih investitora i otvaranje novih radnih mesta.
Aktivnosti na infrastrukturnom opremanju poslovne zone su u toku, što će stvoriti pretpostavke za otpočinjanje privrednih aktivnosti, a samim tim omogućiće se nova profesionalna budućnost kvalifikovanim stručnim licima koja su izgubila posao u nedavnim privatizacijama, kao i novim nezaposlenim kvalifikovanim licima koji su na videnciji Nacionalne službe zapošljavanja.
Severna industrijska zona u vlasništvu grada Pančeva je ukupne površine 75ha i obuhvaćena je sledećom planskom dokumentacijom:
1. Plan generalne regulacije Celina 11 – kompleks posebne namene “Službeni list grada Pančeva“ br. 35/2012) – površina od 67ha. Prema ovom planskom dokumentu, u ovoj zoni planirana je gradnja svih vrsta poslovnih i proizvodnih objekata malih i srednjih preduzeća, odnosno sve vrste namena iz oblasti „male privrede“ koje svojim funkcionisanjem neće imati negativnih uticaja na neposredno i šire okruženje.
2.Plan generalne regulacije 4a – Karaula sa Jabučkim putem i Celina 4b – Skrobara koji je u završnoj fazi donošenja – površina od 8,57ha
Grinfild industrujska zona predviđena Planom generalne regulacije Celina 11
Kompleksi posebne namene u Pančevu (Sl.list grada Pančeva 35/2012)
površina od 67ha u svojini grada Pančeva
PGR Celina 4a – Karaula sa Jabučkim putem i celina 4b – Skrobara
(8,57 ha svojina grada)
U ovoj zoni planirana je gradnja svih vrsta poslovnih i proizvodnih objekata malih i srednjih preduzeća, odnosno sve vrste namena iz oblasti „male privrede“ koje svojim funkcionisanjem neće imati negativnih uticaja na neposredno i šire okruženje.
