Porezi i podsticaji

LOKALNI POREZI, TAKSE, NAKNADE I PODSTICAJI

 

Lokalne komunalne takse

Osnovna taksa iznosi :

-90.000,00 dinara za Pančevo i
-45.000,00 za naseljena mesta.

Ovaj iznos se umanjuje za :

 

-10% za velika,
-30% za srednja i
-80% za mala pravna lica.

 

U zavisnosti od delatnosti preduzetnika, taksa se umanjuje do 92%.

 

Kao podsticajna mera za početnike, pravna lica koja su prvi put registrovana u PIB registru ne plaćaju taksu za isticanje firme za tu kalendarsku godinu.
Taksu za isticanje firme na poslovnom prostoru ne plaćaju registrovana poljoprivredna gazdinstva, sportske organizacije, političke stranke, stari, umetnički zanati, narodna radinost, sindikati, crkve, verske zajednice i udruženja.

Naknada za zaštitu i unapređenje životne sredine

Izračunava se na osnovu godišnjeg ostvarenog prihoda.

Naknada se plaća :

-za privredne subjekte koji obavljaju određene aktivnosti za koje je obavezna izrada projekta o proceni uticaja na životnu sredinu 0,2%, a
-za one za koje se može tražiti, ali nije obavezan ovaj projekat 0,1% .

 

Grad, kao podsticajnu meru, oslobađa plaćanja ove naknade privredne subjekte koji započinju sa privrednim aktivnostima za godinu u kojoj su se registrovali.

Dodatno umanjenje ove obaveze odnosi se na mala i srednja preduzeća i iznosi 50%.

Naknada za uređenje građevinskog zemljišta

Naknada u odnosu na stepen uređenosti građevinskog zemljišta obračunava se po zonama, na osnovu troškova  pripreme, javne rasvete, trotoara, vodovoda, kanalizacije i kolovoza, od 878,00 do 3701,00 RSD/m².
Investitori poslovnog objekta, objekta posebne namene i industrijskog objekta, u zavisnosti od urbanističke zone i namene objekta, plaćaju od 878,00 do 8142,00 RSD/m².

Gradskom odlukom o merilima za utvrđivanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta predviđeno je da investitori objekata za obavljanje svih proizvodnih delatnosti mogu ostvariti i pogodnosti prema broju zaposlenih radnika na neodređeno vreme.

Ako je u pitanju proizvodna delatnost :

-na svakih 20 radnika umanjenje naknade za 10% (ako se plaća unapred)

-na svakih 30 radnika umanjenje isto za 10% (ako se plaća u ratama).

 

Ako se delatnost obavlja primenom savremenih tehnologija (koje zapošljavaju mali broj radnika) :

 

-na svakih 10 radnika umanjenje za 10% (ako se plaća unapred)

-na svakih 15 radnika umanjenje za 10% (ako se plaća u ratama).

 

Odlukom je takođe predviđeno da se ukupan iznos naknade za poslovnu izgradnju umanjuje za 30% ukoliko se celokupni iznos uplati pre podnošenja prijave o početku izvođenja građevinskih radova.

Naknada za korišćenje građevinskog zemljišta

Određuje se na mesečnom nivou, RSD/m² .

Poslovna zona u kojoj se obavlja zanatska delatnost :

I..........................4.590
II.........................3.526
III........................2.714
IV........................2.086
V.........................1.587

Poslovna zona u kojoj se ne obavlja zanatska delatnost :

I..........................6.635
II.........................5.112
III........................3.924
IV........................3.009
V.........................2.338

Industrijska zona I :

-za neizgrađeno zemljište.....5.174
-za izgrađeno zemljište..........2.545

Industrijska zona II :

-za neizgrađeno zemljište......2.545
-za izgrađeno zemljište...........1.167

Industrijska zona IV :

-za neizgrađeno zemljište.......1.879
-za izgrađeno zemljište............0.921

Izgrađeno građevinsko zemljište izvan građevinskog područja........1.333

Posebne podsticajne mere za revitalizaciju Starog Pančeva

1.Umanjenje od naknade za uređenje građevinskog zemljišta, za dodatnih 30% ukoliko se plaća u jednokratno,
2.Oslobađanje od naknade za dobijanje uslova, saglasnosti i tehničkih informacija javnih i javno komunalnih preduzeća, čiji je osnivač grad Pančevo u postupku pribavljanja dozvola za rekonstrukciju, dogradnju, promenu namene ili druge intervencije
3.Davanje objekata u dugoročni zakup uz mogućnost priznavanja ulaganja zakupcima i oslobađanja plaćanja zakupnine od momenta zaključenja ugovora o zakupu do pribavljanja upotrebne dozvole a najduže 24 meseca. Zakupci, koji budu oslobođeni plaćanja zakupnine za period priznavanja ulaganja i trajanja izvođenja radova, imaju obavezu plaćanja poreza na dodatnu  vrednost (PDV) na ispostavljenu fakturu kojom se oslobađaju zakupnine.
4.Postupak otuđenja objekata u skladu sa pozitivnim zakonskim propisima (ukoliko objektom upravlja JP „Direkcija za izgradnju i uređenje grada Pančeva“).